Felújított, energiatakarékos családi ház eladó Magyarpolányban – az ország egyik legvarázslatosabb, Europa Nostra-díjas falujában! Magyarpolány a Bakony gyöngyszeme: mesebeli műemlék utcájával, híres passiójátékával és páratlan nyugalmával ideális otthon azoknak, akik értékelik a meghitt, természetközeli életet. Ebben a csodás környezetben vált eladóvá egy teljesen felújított, tehermentes, 1/1 tulajdonú 91 m²-es családi ház, 1307 m²-es, gondozott telken. A ház az elmúlt években komplett korszerűsítésen esett át:- új burkolat – járólap, kopásálló– új Bramac tető, – 10 cm homlokzati szigetelés, – teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (3×25 A), – födémszigetelés, – bélelt kémény, – modern műanyag nyílászárók. Fűtés és energia:A meleget vízteres kandalló radiátorokkal, valamint 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja. A házhoz tartozik egy napelemrendszer, amely 2029 októberéig éves szaldós elszámolással működik, így az ingatlan minimális rezsivel fenntartható. Szükség esetén egy beépített 12 kW elektromos kazán is rendelkezésre áll, a gázcsonk pedig a telken belül van. Különleges extrák, tágas tér és gazdálkodási lehetőség:– utcafronti fedett kocsibeálló, – különálló garázs, – hatalmas, 100 m²-es épített terasz, melyből 40 m² fedett – tökéletes családi vagy baráti rendezvényekhez, – 9 m² pince, – 24 m² pajta / műhely (jelenleg méhészműhely), – nagy kert ásott kúttal, gazdálkodásra, kertészkedésre kiváló. Infrastruktúra:A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, háziorvos és védőnői szolgálat. Az ingatlanra minden állami támogatás igénybe vehető, és gépesítve, részben bútorozva kerül eladásra – így akár azonnal költözhető. Ha egy varázslatos faluban, felújított, energiatakarékos és igényesen kialakított otthont keres, akkor ez a ház Önre vár Magyarpolány szívében, a béke és az időtlen hangulat településén! Irányár :73, 9 MftTovábbi információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)– Megbízható ügyvédi HÁTTÉR. – Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése. – Bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal. – Profi ingatlanfotózás és -VIDEÓZÁS. Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik! KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a Balaton környékén több, mint 15 éves szakmai tapasztalattal